神戸市の気候で劣化しやすい理由と、雨漏りトラブルの実例
外壁塗装は、一般的に 10〜12年ごと が目安と言われていますが、
神戸市の場合は “全国平均より早く劣化が進みやすい” のをご存じでしょうか？
特に神戸市（垂水区・須磨区・中央区・ポートアイランドなど）は
海風・湿気・強風・強い紫外線 が重なりやすい地域のため、
外壁の痛みが早い傾向があります。
今回は、神戸の気候で外壁が劣化しやすい理由と、
実際に多い雨漏りトラブルの事例をまとめました。
① 神戸は“海風”で外壁の劣化が早い地域
神戸市沿岸部は海からの風が強く、
塩分を含んだ風が外壁に当たり続けます。
その結果：
- 塗膜の劣化が早い
- 金属部分のサビ
- 外壁材のひび割れが進行しやすい
などの症状が全国平均より早めに見られます。
② 湿気が多く、カビ・コケが発生しやすい
神戸市は、内陸部に比べ湿度が高い傾向があります。
特に須磨・垂水・ポートアイランド周辺は湿気がこもりやすく、
外壁の北面や日当たりが悪い面に 緑色のコケや黒カビ が発生しやすい地域です。
③ 夏の強い紫外線で塗膜がダメージを受ける
夏場の紫外線指数が高く、
外壁の “チョーキング現象（白い粉）” が早く出ることがあります。
これは塗膜が紫外線で分解されてきているサインです。
④ 台風・突風が多く、外壁の細かい劣化が一気に悪化する
神戸市は毎年のように台風の通り道になりやすく、
突風・強風が外壁へダメージを与えます。
- 小さなひび割れ
- シーリングの劣化
- 屋根材のズレ
- 外壁の反り
こういった症状が “一気に進む” ことがあります。
大雨のシーズンに雨漏りのご相談が急増します！
特に台風や大雨が続く時期には、
以下のようなお電話を頻繁にいただきます。
「天井のシミは前から少し気になっていたけど、
放置していたら今回の大雨で“ボタボタ”落ちてきた…
至急来てほしい！」
実際、
天井のシミが出始めた時点で、内部ではすでに雨漏りが進行している
というケースが多いです。
▼ 雨の日は“できることが限られる”のが現実
もちろん、
至急対応できる範囲で応急処置には伺います。
ただし——
- 雨が降っているとしっかりした補修ができない
- 状況確認も部分的しかできない
- 本工事は雨が止まってからになる
など、対応に限界があります。
■ 早めの点検・メンテナンスでトラブルを防げます
外壁や屋根の劣化は、
目に見えない部分から進むことが多い もの。
- 小さなシミ
- 少しの雨音
- 壁の色あせ
- シーリングの隙間
こうした“初期サイン”の段階で点検しておくと、
総じて費用も被害も 最小限に抑えることが可能 です。
■ まとめ
神戸市は気候の影響で
外壁の劣化が早く、雨漏りトラブルが発生しやすい地域 です。
外壁塗装は“見た目をきれいにする”だけでなく、
建物を守る大切なメンテナンス です。
- 10年を過ぎてきた
- 外壁に色あせが出てきた
- 天井のシミが気になる
- 台風や大雨が心配
- 放置してきたけど大丈夫かチェックしたい
こうしたお悩みは、お気軽にご相談ください。